Apartamento à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 3.890.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 3.890.000 57349
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
262m2

Apartamento em Barra da Tijuca

(Código: 57349, Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso) - Pedra de Itauna. Condomínio com segurança perimetral e duas guaritas, sensores de presença, quadras de tênis, bosque com trilhas, campo de futebol, ônibus executivo e balsa para a praia. Itaúna Gold, o mais luxuoso edifício do condomínio, ao lado da reserva ambiental, com belíssima arquitetura, segurança 24h e infraestrutura completa de lazer. Excelente apartamento, frontal mar, com lindíssima vista panorâmica para a praia da Reserva, lagoa e Pedra da Gávea, em andar alto, com incidência de sol da manhã, composto por hall privativo, sala em três ambientes, ampla varanda gourmet, fechada com cortina de vidro, lavabo, circulação, sala de TV, quatro suítes, todas com armários e acesso a varanda, a master com closet, copa-cozinha planejada, lavanderia e dependência completa para funcionários. Quatro vagas de garagem na escritura. Imóvel desocupado para entrega imediata. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2024)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

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Localização

Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.