Apartamento à Venda com 4 quartos, 159 m² por R$ 1.900.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 159 m² por R$ 1.900.000 56011
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
159m2

Apartamento em Barra da Tijuca

(Código: 56011, Avenida Luiz Aranha) - Pedra de Itaúna. Localização privilegiada, próxima ao comércio, escolas, praia e colégios tradicionais. Excelente condomínio com a mais efetiva segurança 24h, guarita e segurança motorizada e câmeras de vigilância, infraestrutura de lazer diferenciada com bosque, trilhas ecológicas, balsa para a praia e ônibus executivo para diversos pontos da cidade. Prédio imponente, muito bem mantido e administrado, com segurança e infraestrutura de lazer. Excelente apartamento com vista panorâmica, composto de ampla sala, varanda, lavabo, quatro quartos, sendo duas suítes, uma com varanda, banheiro social, copa e cozinha planejadas, área de serviço e dependência completa. Duas vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 17/06/2024)

Características

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

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JTavares Consultoria Imobiliária

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Localização

Avenida Luiz Aranha - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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