Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.500.000 AP0683
Alto da Lapa, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
250m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 2.500.000 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

Venha morar num belo apartamento com Localização privilegiada no Alto de Pinheiros com vista para um lindo jardim

Um por andar com entrada privativa, com uma bela varanda ampla, o design das janelas proporcionam ótima iluminação natural, tornando o ambiente aconchegante, 4 ambientes de sala com tábuas largas o Living espaçoso com lareira, copa e cozinha com coifa, área de serviços bem iluminada e excelente ventilação, lavabo, 4 suítes banheiros travertino sendo a principal possui closet, o banheiro com pia dupla e uma linda banheira e duas dependências de empregada.

localização e infraestrutura completa de serviços e lazer que a região oferece. Próximo ao parque Villa Lobos, Pão de açúcar, vários restaurantes e pubs nas proximidades.
Com estacionamento para visitantes

Área útil: 250m²

Valor condomínio: R$ 4.662,81
Valor IPTU: R$ 2.135,67

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Localização

Rua Dardanelos, 141 - Alto da Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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