Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 350.000 AP5765_AUROI
Vitória, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
65m2
109m2 Totais

Apartamento Residencial Villagio Enella à venda, Vitória, Londrina, PR

Busque agora mesmo o apartamento dos seus sonhos em Londrina/PR! Esta incrível oportunidade está localizada na Rua Clevelândia, próximo ao início da Avenida Maringá, no Edifício Residencial Villagio Enella.
O imóvel possui uma excelente localização, além de 1 vaga de garagem, 65m² de área útil e 109m² de área total. Com espaço amplo e bem distribuído, o apartamento conta com 2 dormitórios, ambos com ventilador de teto, sendo 1 suíte com ar-condicionado e saída direta para a sacada.

A sala é perfeita para 2 ambientes, proporcionando conforto e praticidade. A sacada é um diferencial, equipada com churrasqueira e telinha de proteção. A cozinha já possui móveis planejados, proporcionando organização e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o imóvel também conta com uma área de serviço com armário e mais um banheiro social.

A iluminação natural do imóvel é incrível, pois foram utilizados tons claros e todas as janelas possuem rede de proteção.

É importante mencionar que a parte frontal do prédio está em reforma, que tem previsão de término para Setembro de 2023. Durante a reforma, a entrada está ocorrendo pelas garagens. Você ainda terá a oportunidade de ver seu investimento valorizar ainda mais com essa nova estrutura!

Não perca tempo! Aproveite essa oportunidade e agende agora mesmo sua visita. Seu novo apartamento dos sonhos está te esperando!

REF.: AP5765_AUROI

Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Clevelândia - Vitória, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.