Apartamento à Venda com 3 quartos, 184 m² por R$ 4.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 184 m² por R$ 4.100.000 AP27541
Vila Uberabinha, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
184m2

VUA 561 Apto 601721032-136

Viver em Moema Pássaros é um privilégio.
Viver neste endereço, é exclusividade.

Localizado na Rua Araguari, 561, em um dos pontos mais desejados do bairro, este apartamento reúne sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante, a poucos passos da Hélio Pellegrino, do Shopping Ibirapuera, do Insper e do Colégio Móbile.

Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, ambientes generosos e um padrão construtivo elevado, sem abrir mão de praticidade e mobilidade na Zona Sul de São Paulo.

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

O projeto privilegia conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe:

3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet walk-in e acabamentos de alto padrão

Varanda espetacular, com vista livre da cidade, perfeita para receber amigos ou relaxar no dia a dia

Living espaçoso e bem iluminado, com integração fluida entre os ambientes

Móveis planejados sob medida em todos os cômodos

Ar-condicionado instalado e excelente iluminação natural

3 vagas de garagem, um diferencial importante na região

Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto real, estética atemporal e praticidade no uso diário.

CONDOMÍNIO MODERNO E COMPLETO (9 ANOS)

Um condomínio elegante, bem cuidado e com infraestrutura de lazer que atende toda a família:

Piscina climatizada

Spa com sauna

Academia completa

Brinquedoteca

Salão de festas gourmet com churrasqueira integrada

Áreas comuns impecavelmente decoradas e conservadas

Tudo isso com segurança, privacidade e padrão de manutenção elevado.

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL

Entre o Parque Ibirapuera e o coração de Moema Pássaros, este imóvel oferece uma das localizações mais valorizadas da cidade:

Próximo a escolas de alto nível

Restaurantes, cafés e padarias renomadas

Ciclovias, áreas verdes e serviços essenciais

Fácil acesso às principais vias da Zona Sul

Um endereço que entrega conveniência, valorização e qualidade de vida.

Agende sua visita e descubra como é viver com exclusividade em Moema Pássaros. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Ganan Imóveis

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Localização

Vila Uberabinha, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.