Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 2.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 2.350.000 BV18609
Vila Uberabinha, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
124m2

Apartamento em Moema

Condomínio Advanced Moema, Apartamento de 124m² com 3 suítes, 3 vagas.

Apartamento de 124m² com 3 suítes, 5 banheiros, sala, cozinha, área d serviço, varanda, dependencia de empregada + wc, 3 vagas + depósito.

Condominio conta com: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado e playground.

A Vila Uberabinha é um bairro nobre localizado no distrito de Moema, na Zona Centro-Sul de São Paulo. Ele é delimitado pelas avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, República do Líbano e Rua Afonso Braz. A área é conhecida por sua proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos pontos mais turísticos da cidade, e por suas ruas arborizadas e calmas.
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Características

  • Depósito

  • Piscina

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Localização

Rua Araguari, 536 - Vila Uberabinha, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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