Apartamento à Venda com 3 quartos, 109 m² por R$ 850.000 BV38519

Vila Suzana, São Paulo - SP

O Condomínio Edifício Saint Germain, localizado na Vila Suzana, oferece um espaçoso apartamento de 109m² com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 vagas de garagem.

Este imóvel, de número 62, está situado no 6º andar, equivalente ao 9º pavimento, do Condomínio Edifício Saint Germain, que está localizado na Rua Dr. José de Andrade Figueira, 385, na Vila Suzana, São Paulo/SP, CEP 05709.010. O apartamento tem vista para o alargamento da Rua Dr. Luiz Migliano e faz parte do 13º Subdistrito (Butantã). A área privativa do imóvel é de 109,140 m², e a área comum é de 118,592 m², incluindo 48,880 m² correspondentes a 2 vagas de garagem cobertas, totalizando 227,732 m², que corresponde a uma fração ideal de 2,8598% do terreno e outras áreas de uso comum. Além disso, o apartamento inclui um depósito exclusivo no S2. O imóvel é de propriedade única, está totalmente quitado e sem dívidas.

O apartamento é composto por 3 dormitórios, dos quais um é uma suíte, além de um banheiro social, uma sala para dois ambientes com 2 terraços e um lavabo, cozinha, área de serviço, despensa e um espaço de home office com banheiro. Tem uma idade física de 16 anos e é classificado como '1.3.4', de acordo com os 'Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo'. O apartamento passou por uma reforma completa e possui fechaduras digitais e cortinas automatizadas para maior comodidade.

O condomínio é composto por um único bloco e oferece várias comodidades, incluindo uma portaria eletrônica com reconhecimento facial, áreas de descanso para moradores, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra de esportes, academia, hall social, duas piscinas aquecidas e um gerador que atende a 17 andares com 2 apartamentos cada, além de outras duas coberturas, que também são servidas por 2 elevadores.

Este é um imóvel bem cuidado e repleto de comodidades, ideal para uma vida confortável na Vila Suzana.


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