Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 765.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 765.000 BV39801
Vila Santo Estéfano, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Vagas
98m2 Totais

Apartamentos em Vila Santo Estéfano

Condomínio Edificio Duque de York na Saúde, Apartamento de 98m² com 3 dormitórios, 2 vaga.

Apartamento de 98m² com 3 dormitórios, living 2 ambientes, terraço gourmet, 2 banheiros, área de serviço, cozinha, 2 vagas.

O condomínio Edificio Duque de York foi construído em 1996 (há 28 anos), conta com: playground, academia, piscina, sauna, salão de fesztas, salão de jogos, churrasqueira, portaria, elevador.

Excelente localização, próximo do Colégio Renovação, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul, Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno, Escola Eduque e Colégio Nova Geração acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

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Localização

Rua Calógero Calia - Vila Santo Estéfano, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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