Apartamento à Venda com 3 quartos, 67 m² por R$ 359.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 67 m² por R$ 359.000 AP8788
Vila Rosália, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
67m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 67 m² por R$ 359.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

Um dos melhores da Vila Rosália Residencial Vila Rosália | Guarulhos/SP
Este condomínio é um verdadeiro refúgio dentro da cidade.
Ambiente arborizado, jardins bem cuidados e uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar.

Características do imóvel:

-Área útil: 67 m²
-3 dormitórios (sendo 1 suíte)
-1 banheiro social
-Sala ampla para 2 ambientes
-Charmosa varanda
-Cozinha com balcão
-Área de serviço independente, com ventilação e iluminação natural
-1 vaga de garagem

Lazer no condomínio:

-Piscina
-Playground
-Valor do condomínio: R$ 750,00
IPTU: R$ 50,00/mês

Ideal para famílias que buscam conforto, boa localização e qualidade de vida.
Venha conhecer esse imóvel que vai encantar você e sua família.

Sobre a localização Vila Rosália | Guarulhos/SP
A Vila Rosália é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso ao centro de Guarulhos.

Diferenciais da cidade:

-4º maior PIB do estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

Infraestrutura ao redor:

-Supermercados, farmácias, restaurantes, postos e hospitais com funcionamento 24 horas
-Estação de trem com acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap e Taboão, integrando ao Metrô Carrão e Tatuapé

Lazer e mobilidade:

-Próximo ao Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde
-Fácil acesso aos Shoppings Maia, Internacional e Bonsucesso
-Localização estratégica com acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Conexão facilitada com a capital paulista, litoral e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Rosália, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.