Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 680.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 680.000 AP4067
Vila Romana, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
84m2

Apto VL. Romana 3 dormitórios 1 vaga

OPORTUNIDADE EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.
Na Vila Romana, rua Fábia arborizada muito agradável.
Prédio charmoso com belo jardim e bancos no quintal.
Sala de ginástica.
Apartamento ensolarado, bem arejado e iluminado.
Pisos com revestimento em madeira e cerâmica.
2 acessos, por 2 elevadores: social e serviço.
Hall de entrada social, com 1 elevador para 2 aptos.
Living com espaço para estar/TV, jantar/bar.
3 dormitórios, sendo 2 com armários embutidos e possibilidade de abrir um dormitório para a sala.
Banheiro com espelho, gabinete e box.
Cozinha clara com pia e gabinete.
Área de serviço arejada com tanque e banheiro.
Quarto de empregada / despensa e banheiro de serviço.
Hall de entrada de serviço com 1 elevador para 2 aptos.
Aquecimento elétrico.
Abastecimento Sabesp.
1 garagem coberta - vaga presa.

Escolas Senac Lapa, Camino School, Centro Univ. S. Camilo, Sesc Pompéia, Academia Smart, Merci padaria, Mister conveniência, Teatro Cacilda Becker, Shopping Bourbon, etc...

Fácil acesso até o Metrô Linha verde, Av. Fco. Matarazzo, AV. Pompéia, Parque Água Branca, Marginal Tiete.

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Localização

Rua Fábia, 60 - Vila Romana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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