Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 646.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 646.000 11308
Vila Pires, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
76m2

Apartamento à venda 3 quartos Vila Pires Santo André

Excelente apartamento no bairro Vila Pires, região nobre de Santo André. Com três quartos, sendo uma suíte, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Todos os cômodos contam com armários planejados novos e nunca utilizados, garantindo praticidade e organização desde o primeiro dia. Os quartos são bem ventilados, iluminados e espaçosos, ideais para quem busca conforto aliado a um bom acabamento.


A área social é composta por uma sala aconchegante com móveis planejados novos, perfeita para momentos em família ou entre amigos. A cozinha, também planejada, foi feita sob medida para oferecer funcionalidade e beleza. O apartamento ainda conta com dois banheiros completos com armários e acabamentos modernos, além de uma agradável sacada que proporciona ventilação cruzada e uma bela vista. A unidade possui uma vaga de garagem coberta e paralela, oferecendo mais segurança e comodidade no dia a dia.


Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Santo André, o condomínio Portal das Flores está próximo a importantes vias como a Avenida Dom Pedro I e a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados como Coop e Dia, escolas, academias, padarias, farmácias, o Shopping ABC e o Hospital Santa Helena. O centro de Santo André está a aproximadamente 4 km, com trajeto de 10 a 12 minutos de carro ou cerca de 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, situada a cerca de 25 minutos de carro ou 1h10 a pé, oferecendo conexão prática à capital.


Valor de venda: R$ 646.000,00. Permuta: sim.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• 2 piscinas
• Academia
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Portaria 24h

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Martim Afonso de Souza, 25 - Vila Pires, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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