Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.320.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.320.000 AP35087_LARES
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
115m2
1220m2 Totais

Apartamento para venda em Vila Olímpia com 3 quartos, sendo 2 suítes, 115m²

Excelente apartamento no coração do bairro da Vila Olímpia - Rua Casa do Ator .

Este imóvel possui uma planta extremamente versátil, bem retangular, com varanda e muita luminosidade.

São 115m2 com excelente distribuição interna, venha conferir.

O apartamento conta com hall compartilhado, piso de madeira em todo apartamento, duas salas integradas: sala de estar e sala de jantar , lavabo e uma varanda bem gostosa que pode ter fechamento de vidro e deixar a sala ainda mais ampla, Ar condicionado em todos os ambientes.

São 2 excelentes suites com muitos armários e amplas janelas. O terceiro dormitório foi aberto para sala e virou um home theater.

O imóvel conta também com uma ampla cozinha , que pode ser aberta para sala , e área de serviço . Aquecimento a gás e quarto/banheiro de funcionário. Esse quarto pode ser aberto para sala servindo como adega, bar ou escritório.

Este imóvel também possui duas ótimas vagas de garagem (vagas rotativas a cada 2 anos) e um depósito . Não é incrível ?

Prédio com excelente recuo da rua, torre única, academia, piscina, salão de festas, playground e portaria virtual (mas o zelador mora no prédio). E mais uma grande vantagem, o prédio também conta com duas vagas de garagem para visitantes .

Localização excelente com muita opção de comércio, serviços, escolas e faculdades (como Insper) ao redor. Além de excelentes restaurantes e o shopping Vila Olímpia . Acesso a boas avenidas como Av. Santo Amaro , Av. Hélio Pelegrino , Av Bandeirantes e Av Faria Lima trazem a este imóvel a localização ideal .

Gostou ? Vem fazer uma visita e encontrar seu novo lar .

Aguardamos seu contato .


Infraestrutura do Condomínio :

- Academia
- Salão de festas
- Playground
- Piscina
- Portaria Virtual
- Zelador mora no predio

Características

  • Depósito

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Casa do Ator, 764 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.