Apartamento à Venda com 3 quartos, 210 m² por R$ 3.800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 210 m² por R$ 3.800.000 SF80130
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
210m2
220m2 Totais

Apartamento em Vila Olímpia

Residencial Garden Itaim

Cod: 57869

No coração vibrante da Vila Olímpia, na Rua Aleixo Garcia, 40, encontra-se um apartamento alto padrão único, no renomado Residencial Garden Itaim. Com 210m² distribuídos em dois andares, este imóvel mobiliado e equipado oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. No piso inferior, uma ampla sala para dois ambientes, estar e jantar, conecta-se harmoniosamente a uma moderna cozinha americana e à área de serviço. Já no piso superior, o requinte se mantém com três suítes, sendo uma delas com closet, além de uma sala de TV perfeita para momentos de lazer. A área externa privativa é um verdadeiro refúgio, com ofurô, espaço gourmet com churrasqueira e três vagas de garagem à disposição.

O empreendimento oferece uma infraestrutura completa digna de um condomínio de alto padrão, incluindo portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e sauna. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade, segurança e bem-estar aos moradores.

Viver no Residencial Garden Itaim significa estar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, cercado por restaurantes renomados, cafeterias charmosas, bares badalados e uma rede variada de comércio e serviços. A região conta com importantes pontos de referência, como o Shopping JK Iguatemi, Parque do Povo e a Faria Lima, além de fácil acesso às principais vias, como Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Avenida Juscelino Kubitschek, garantindo mobilidade para toda a cidade.

Este é mais do que um apartamento, é a oportunidade de viver com conforto, elegância e exclusividade em uma das localizações mais desejadas da capital.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

Não deixe de nos consultar.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-J

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua Aleixo Garcia, 40 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.