Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 2.190.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 2.190.000 AP22562_LARES
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
166m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 3 Vagas 166M² Vila Olímpia São Paulo - SP

Esta cobertura duplex totalmente reformada na Vila Olímpia oferece um layout moderno com acabamentos de alto padrão e ótimos recursos para conforto e lazer. A planta com área de 166 m² inclui 3 dormitórios com armários embutidos sendo um deles uma suíte banheiro social sala e uma cozinha integrada e bem planejada área de serviço e banheiro com sistema de ar-condicionado (splits) em todos os ambientes pressurização de água para maior conforto e aquecimento a gás. Para lazer e entretenimento no segundo piso o imóvel conta com um salão e lavabo além de uma área externa ampla incluindo um espaço gourmet coberto por um pergolado de madeira com vidro perfeito para momentos ao ar livre. O deck de madeira traz um toque aconchegante e o spa com jacuzzi acomoda até 6 pessoas oferecendo aquecimento iluminação e hidroterapia. Além disso o imóvel possui 3 vagas cobertas registradas na escritura um diferencial na região e o prédio tem um salão de festas. Este imóvel combina elegância modernidade e comodidade ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A Vila Olímpia é um dos principais centros financeiros da cidade com diversas empresas e bancos localizados na região. Além disso o bairro é servido por uma excelente infraestrutura de transporte com diversas linhas de ônibus metrô e trens que conectam o bairro a outras regiões da cidade. É um bairro moderno com muitas opções de lazer e entretenimento além de ser um importante centro financeiro da cidade. Venha conhecer e se apaixonar por esta região tão especial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professor Vahia de Abreu, 45 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.