Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.800.000 AP67745
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
94m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

são 94m² parcialmente mobiliado, com 3 suites, 1 lavabo e 1 vaga de garagem coberta, localizado no coração da Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e valorizados da Zona Sul de São Paulo, ao lado da Faria Lima. Ele está no 11o andar de um prédio de esquina, com ventilação cruzada e sol da manhã na sala e quartos e sol da tarde em outros cômodos. O apartamento ainda está em obras e deve ficar pronto agora em Novembro, com as fotos deste anúncio sendo projeções de seu visual após a conclusão, sala de Estar espaçosa, com ampla iluminação natural e acabamento moderno, cozinha totalmente equipada com armários planejados e bancada de mármore, banheiros totalmente equipados com vasos, bancadas, pias e chuveiros, ar-condicionado instalado em todos os cômodos, aquecedor a gás, elétrica, hidráulica, caixilhos e metais novos.

Edificio simpático, bem cuidado com salão de festas e jardins.

Localização privilegiada na Rua Clodomiro Amazonas, cercada de comércio de diversos segmentos, completa rede de comércio e serviços, padarias, restaurantes, supermercados, adegas, chocolaterias, academias, pet shops, bancos, escolas e residências com população de alto poder aquisitivo. Localização estratégica em rua de alto fluxo de veículos, grande circulação de pedestres, fácil localização e boa visibilidade, fácil acesso por transportes públicos, facilidade de acesso para as principais ruas e avenidas, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Santo Amaro, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Hélio Pellegrino, fácil acesso à Marginal Pinheiros.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP67745.

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Localização

Rua Clodomiro Amazonas, 1256 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.