Apartamento à Venda com 3 quartos, 93 m² por R$ 1.270.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 93 m² por R$ 1.270.000 AP2089
Vila Nair, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
93m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 1.270.000,00 - Vila Nair - São Paulo/SP

Apartamento para venda com 93 metros quadrados na Rua Marcos Portugal (Vila Nair). Apartamento amplo com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 escritório. Sala ampliada e integrada a varanda gourmet. Apartamento projetado e executado por arquiteto com porcelanato de 1 metro, pias em mármore, aquecedor a gás, armários planejados e 2 vagas de garagem cobertas fixa na escritura. Condomínio com acabamento e paisagismo em alto padrão. Torre única, com área de lazer completa. Academia moderna, quadra coberta, salão festas adulto e infantil, home office, churrasqueira, brinquedoteca, playground e piscina climatizada. Portaria 24hs, blindada e com biometria, além de guarita com segurança na calçada. Possui gerador. Ótima localização, próximo de 2 estações do metrô: Alto do Ipiranga e Sacomã (500 metros cada). Imóvel mobiliado com eletrônicos e eletrodomésticos (porteira fechada). Agende sua visita com nossos corretores!!

Características

  • Mobiliado

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Localização

Vila Nair, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.