Apartamento à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 849.999

Apartamento à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 849.999 AP3749_APE
Vila Monte Alegre, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
101m2

LINDO APARTAMENTO DE 101 METROS DE ÁREA ÚTIL, AO LADO DO METRÔ , ANDAR ALTO SAÚDE - SÃO PAULO/ SP

800 metros do Metrô São Judas. Academia ao Ar Livre defronte ao Edifício com área para crianças, equipamentos para ginástica, espaço para pets e trilha de caminhada.
Face norte, andar alto ( mas equivale ao 9. andar), com 101 m2 com 3 quartos, sendo uma suíte, sala de jantar, sala de estar, banheiro social, ampla cozinha, área de serviço, despensa e varanda. 2 vagas de garagem fixas.

Totalmente reformado e mobiliado. Equipamentos e eletrodomésticos sem uso: TV LG Smart 43, geladeira Electrolux, máquina de lavar e secar Philco, Fogão 5 bocas Continental (já instalado) e forno de Microondas Continental. Móveis sem uso: cama de casal (box bau), casa de solteiro (box bau), sofá confortável para 3 lugares, rack de TV (com TV instalada), mesa de cozinha com 4 cadeiras estofadas, mesa de sala com 6 cadeiras estofadas e buffet com divisórias e gavetas. Na varanda, conjunto Viena Vesúvio em alumínio fundido com 2 cadeiras com almofada e uma mesa baixa na cor branca (sem uso).

Sala e corredor principal com piso em madeira, quartos com laminado novo, aquecedor a gás, chuveiros instalados, boxes em vidro temperado. Reforma total em 2023 (armários, parte elétrica, troca de porcelanato piso e paredes, metais e parte hidráulica). Tudo prontinho para você morar!

O edifício possui andar de lazer com: piscina, quadra poliesportiva, playground, academia, salão para festas e eventos, espaço jardinado.

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua dos Democratas - Vila Monte Alegre, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.