Apartamento à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 2.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 2.750.000 AP37036_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
161m2

Apartamento à venda 3 Quartos 2 Vagas 161M² Vila Mariana São Paulo - SP

No coração da Vila Clementino em um dos empreendimentos mais contemporâneos e desejados da região este apartamento no Arte Arquitetura traduz perfeitamente o encontro entre sofisticação arquitetura autoral e qualidade de vida.

Com 163 m² de área privativa a planta impressiona pela distribuição inteligente dos ambientes e pela amplitude dos espaços. O living generoso integra diferentes ambientes de convivência com elegância e fluidez favorecendo a iluminação natural e criando uma atmosfera moderna e acolhedora. A varanda amplia ainda mais a sensação de espaço e proporciona um ambiente ideal para receber.

A área íntima foi projetada para oferecer conforto e privacidade são 3 suítes com excelente potencial para um projeto sofisticado e personalizado. A cozinha possui ótima integração com a área social acompanhada de área de serviço funcional e infraestrutura pensada para a rotina contemporânea.

O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e está inserido em um condomínio de alto padrão que se destaca pela proposta arquitetônica diferenciada e pelas áreas comuns cuidadosamente concebidas.

O Arte Arquitetura oferece lazer completo incluindo piscina academia espaço gourmet coworking brinquedoteca churrasqueira e ambientes de convivência que unem design e funcionalidade em cada detalhe.

A localização é um dos grandes diferenciais. Na Rua Professor Francisco de Castro o empreendimento está em uma das regiões mais estratégicas da Vila Mariana com fácil acesso ao Parque Ibirapuera estações de metrô importantes hospitais universidades renomadas além de uma ampla infraestrutura de gastronomia serviços e mobilidade.

Um imóvel raro para quem valoriza arquitetura contemporânea localização privilegiada e a possibilidade de criar um projeto residencial verdadeiramente exclusivo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Academia
Espaço gourmet
Espaço gourmet externo
Gerador
Playground
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Academia

  • Espaço Gourmet

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professor Francisco de Castro, 80 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.