Apartamento à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 2.550.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 2.550.000 AP33396_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
162m2

Apartamento garden para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 3 suítes, 162m²

Apartamento Garden 1 andar no Haute Ibirapuera Vila Mariana

Sofisticação, conforto e exclusividade a poucos minutos do Parque Ibirapuera!

Este Garden de 163m² foi totalmente projetado e decorado por arquitetos, localizado no condomínio Haute Ibirapuera edifício novo, entregue em 2022 é um refúgio urbano que combina elegância, integração e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana, na charmosa Rua Coronel Lisboa, a apenas 700 metros do metrô Santa Cruz e próximo ao Colégio Liceu Pasteur Trilingue.

Destaques do imóvel:

3 suítes espaçosas e com detalhes refinados de planejados nas cabeceiras de todos os quartos

Ambientes integrados entre sala de estar, cozinha e varanda gourmet, criando uma atmosfera acolhedora e familiar

Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão e exaustor individual

Cozinha gourmet com acabamentos em mármore e marcenaria de alto padrão

Deck de madeira no espaço garden, perfeito para relaxar ou receber amigos

Totalmente climatizado, com ar-condicionado na sala e nas suítes

Hall social privativo e exclusivo

2 vagas de garagem cobertas e demarcadas


Condomínio Haute Ibirapuera (entregue em 2022):

Portaria 24h e segurança completa

Academia ampla e equipada

Piscina e solário

Salão de festas e churrasqueira

Brinquedoteca

Área verde e rampas de acesso

Vagas de garagem acessíveis

Características

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Coronel Lisboa, 600 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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