Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 959.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 959.000 AP4575_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
90m2
110m2 Totais

APARTAMENTO A VENDA - CHÁCARA KLABIN - 3 DORMITORIOS - 1 SUITE - 2 VAGAS - CHÁCARA KLABIN - SÃO PAU

Um dos melhores bairros de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera, Parque da Aclimação, Avenida Paulista, empreendimento próximo de escolas como Marista Arquidiocesano, Madri Cabrini, Etapa e Liceu Frances, Faculdade FMU e Paulistânia, Super mercado , padarias, farmácias e comércio em geral. fácil acesso ao transporte publico, 2 quadras do Metro Chácara Klabin (linha verde e lilás) e três quadras do metro Vila Mariana (Linha Azul).
Apto. em andar alto, com vista panorâmica, living para dois ambientes com sacada, 3 dormitórios sendo um suíte, todos com sacada, cozinha e lavanderia amolas, dormitório de serviço transformado em dispensa,
Lazer completo, um verdadeiro clube com quadra de basquete, playground, salão de jogos, sauna feminina e masculina, brinquedoteca, SPA, academia de ginastica, espaço gourmet, bosque para atividades física, pista de skate, horta, quadra de futebol de salão com arquibancada, duas churrasqueiras equipadas com forno a lenha, freezer, geladeira, salão de recreação, piscina adulto e infantil, dois salões de festas e um home office.
Condomínio com segurança total com câmaras de acesso digital, portaria 24 horas, 2 vagas de garagem.

Características

  • Sauna

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Piscina

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Conde de Irajá - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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