Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 216 m² por R$ 1.490.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 216 m² por R$ 1.490.000 AP4356_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
216m2

APARTAMENTO, 216m² COM 03 VAGAS DE GARAGEM - VILA MARIANA - SÃO PAULO-SP

Ótimo apartamento, com 3 vagas de garagem sendo 2 demarcadas e uma aleatória, depósito privativo na garagem, 1 suíte com hidromassagem dupla; closet e mais 8 portas de armários no quarto, 1 suíte grande com armários, 1 dormitório que foi convertido em escritório grande com armários, sala de lareira, sala de tv, sala de jantar com mesa para 8 e 10 lugares, sacadas, lavabo, cozinha grande com armários, dispensa com armário, lavanderia com armários, suíte de empregada.
Condomínio com salão de festas, mesa de jogos, churrasqueira, playground. Condomínio:.R$2.900,00 IPTU:.R$1.300,00

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Características

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Elevador

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Machado de Assis - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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