Apartamento à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 5.823.100

Apartamento à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 5.823.100 BV11809
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
230m2

Apartamento em Vila Mariana

Apartamento Duplex à venda na Vila Mariana, São Paulo. 230m² de área privativa, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem.

Infraestrutura completa com bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, estacionamento, lavanderia, piscina coletiva, piscina infantil, playground, quadra de esportes, sala de fitness, salão de festas e salão de jogos.

Considerado um dos bairros mais queridinhos de São Paulo, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul da capital paulista, em uma das melhores regiões para se morar.

Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera.

JUN/2024
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Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Cubatão, 1061 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.