Apartamento à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 2.280.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 2.280.000 GD0005
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
149m2

Apartamento Garden à venda, 149 m² por R$ 2.280.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

EDIFÍCIO ATRATIVE VILA MARIANA
APARTAMENTO GARDEN 149m² - 3 suítes - 3 vagas + depósito
Sabe aquele apartamento para abrigar toda a família? 3 suítes aconchegantes, uma sala confortável e a exclusividade de um ótimo quintal para deixar seu pet mais feliz, além de uma vista incrível para o bairro da Vila Mariana. Não podemos esquecer do ótimo terraço gourmet com churrasqueira a carvão, móveis planejados, ar condicionado nos ambientes e um excelente projeto de iluminação. O apartamento também oferece tratamento acústico nas esquadrias e no piso, envidraçamento do terraço e quintal, automação das persianas.
O empreendimento é um verdadeiro marco na região, um verdadeiro condomínio clube! Diversos itens de lazer que oferecem diversão e bem estar: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, sala de ginástica, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina aquecida, playground, salão de jogos e salão de festas.
Localização estratégica, próximo ao Hospital Santa Cruz, Casa Modernista, estação do metrô, Shopping e Colégio Arquidiocesano.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Bitencourt Sampaio, 195 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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