Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 634.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 634.000 AP19247
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
95m2

Apartamento 3 dormitórios - vila mariana

Oportunidade - preço de ocasião para venda rápida - imóvel para reformar
Apartamento no charmoso edifício La Salete, no bairro da vila Mariana (rua Paula ney, 451). Poucos metros da estação de metrô Ana Rosa, próximo ao parque da Aclimação, av. Paulista etc etc.
O imóvel possui 95m2, 3 dormitórios, 3 banheiros, ampla sala, uma vaga de garagem grande.
O imóvel precisa de reforma integral, por isso o valor está bem abaixo do padrão da região.
A unidade fica no térreo.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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