Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.099.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.099.000 AP9549
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
122m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda por R$ 1.099.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

APARTAMENTO próximo da estação ANA ROSA do metrô com 122m², 3 dormitórios (opção para 4 dormitórios), 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
2 salas amplas que podem ser utilizadas como sala de jantar e sala de estar, ambas com janela grande com ótima iluminação.
Dormitórios amplos e com armários embutidos de qualidade até o teto. Janelas com persianas de enrolar tipo blackout.
Banheiros completos, com janela, louças, pia em granito, gabinete com armário e gavetas, espelho, box e chuveiro.
Cozinha repleta de armários, pia com tampo de granito preto e gabinete e mesa para refeições.
Área de serviço separada, com ótimo espaço, janela grande propiciando excelente ventilação para secagem de roupas e com banheiro de serviço.
Aquecimento de água através de gás de passagem já instalado.
Entradas social e de serviço.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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