Apartamento à Venda com 3 quartos, 137 m² por R$ 1.225.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 137 m² por R$ 1.225.000 AP3951_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
137m2

AMPLO APARTAMENTO À VENDA NA VILA MARIANA , 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE , 1 VAGA, 137 m2

Apartamento com boa ventilação e luminosidade. Tem 3 dormitórios (1 suíte), living amplo para 2 ambientes, espaço para a copa, banheiro social, cozinha, área de serviço espaçosa e dispensa, dormitório e banheiro de empregada. Piso de madeira e muitos armários. Vaga de garagem espaçosa e fácil de estacionar para 1 veículo.
Muita segurança 24h. Ideal para famílias com crianças e idosos.

Área de Lazer completa:
- Quadra poliesportiva
- Piscina adulto e infantil
- Piscina aquecida coberta
- Academia completa
- SPA (saunas seca e úmida, ofurô, vestiários e sala de massagem)
- Beauty place (manicure, pedicure, cabelo, etc)
- Sala de cultura para aulas (pintura, cerâmica, etc)
- Feira semanal de frutas e legumes
- Mini mercado
- Sala de TV
- Grande praça de convivência com jardins
- Horta comunitária
- 3 salões de festa espaçosos
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno à lenha
- Salão de jogos infantil e adulto
- Brinquedoteca e playground com areia e casa de boneca

Comodidade: guarita com vigilância e portaria 24hs, wi-fi no térreo, acessibilidade para deficiente e sistema de monitoramento.

Condomínio com 3 torres, 20 andares cada, 4 unidades por andar. Elevadores novos.

Fácil acesso aos metrôs Ana Rosa e Paraíso, Rua Vergueiro, Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Radial Leste. Próximo a escolas como Etapa e Bandeirantes e ao Parque da Aclimação.

Região com terminal de ônibus, metrôs, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios, shopping e amplo comércio.

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Características

  • Sauna

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 337 - Vila Mariana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4505178 - Apartamento na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 337, Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.