Apartamento à Venda com 3 quartos, 215 m² por R$ 3.800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 215 m² por R$ 3.800.000 AP9393
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
215m2

Apartamento à venda, 215 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

APARTAMENTO em ANDAR ALTO com vista livre e varanda gourmet. Imóvel AMPLO à VENDA com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 3 banheiros no total. Imóvel bem equipado, ideal para quem procura conforto e comodidade.
O condomínio conta com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa: playground, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, lavanderia, brinquedoteca, corrimão, salão de jogos, vaga de garagem acessível, área verde, elevador, portaria 24 horas.
Localizado na RUA GUIMARÃES PASSOS, no CONDOMÍNIO DELUX, VILA MARIANA. Muito bem localizado, próximo de pontos de interesse no bairro como EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Terminal Ana Rosa, estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, CNA e Parque da Aclimação.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Guimarães Passos, 650 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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