Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 2.925.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 2.925.000 AP17440
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
158m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 158 m² por R$ 2.925.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Condominio e IPTU ainda não desmembrado
* Conheça o Iconyc, um projeto inspirado em Nova York na região mais desejada de São Paulo. Apartamentos de 158m² com 3 suítes com sala ampliada. Oferece hall privativo, sala integrada ao terraço e vistas deslumbrantes.

* Com design requintado, o condomínio inclui salão de festas, fitness, pilates, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueira e piscinas. Localizado em frente à Avenida Rubem Berta, com fácil acesso às avenidas 23 de Maio e Ibirapuera, e a 350 metros da estação AACD-SERVIDOR da linha lilás do metrô.

* Próximo ao Parque do Ibirapuera e restaurantes como Villa Grano, 1900 Pizzeria, Fogo de Chão e Bráz Quintal, o Iconyc oferece conforto, mobilidade e uma experiência única de moradia.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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