Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.500.000 AP9386
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Imóvel localizado na RUA DESEMBARGADOR ARAGÃO, a 100m do metrô CHÁCARA KLABIN e a 500m do metrô VILA MARIANA.
APARTAMENTOS CONJUGADOS de 64m² e 42m², configurando 105m². 3 quartos, sendo 1 suíte.
2 vagas de garagem demarcadas. Andar Alto.
Ar condicionado.
Sala ampla integrada com a varanda e com sol da manhã.
Cozinha americana e área de serviço.
Condomínio conta com espaço zen, piscina adulto, piscina infantil, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, children care. playground, sala de ginástica, lavanderia coletiva, coworking e bike station.
Grande área comercial na região com hipermercados, padaria, centros educacionais e hospitalares, farmácia e comércio em geral. Fácil acesso às principais vias da região.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Desembargador Aragão, 76 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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