Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.380.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.380.000 AP9312
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
94m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 1.380.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

APARTAMENTO localizado na RUA AFONSO CELSO, no bairro da Vila Mariana, próximo ao metrô e Shopping Santa Cruz.
Imóvel com 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social e lavabo.
Sala para 2 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço amplas.
2 vagas de garagem.
Lazer com academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde.
Grande área comercial na região como centros educacionais e hospitalares, padaria, hipermercados, hortifruti, minimercados, bares e restaurantes e comércio em geral.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Rua Afonso Celso, 833 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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