Apartamento à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.690.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.690.000 AP63132
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
160m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.690.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Apartamento garden na Vila Mariana com 160m², São 03 dormitórios sendo 01 suíte e 01 vaga na garagem.

Um paraíso a metros da Paulista, apartamento com ares de casa.

Totalmente reformado com maravilhosos acabamentos para a família que procura um refúgio em perfeita localização. Hidráulica e elétrica completamente substituída recentemente. Pé direito alto com 2,84m, aquecedor de água a gás de passagem, fechadura eletrônica Yale com biometria, CFTV dentro do apartamento, janelas e portas de correr de vidro duplo anti-ruido, ar condicionado inverter Daikin quente e frio em todos os cômodos, piso de peroba rosa restaurado, pia de mármore verde Guatemala no lavabo,box de vidro nos banheiros, painéis botânicos de parede na sala e lavabo, pintura a mão em um dos quartos, acesso sem elevador, completa acessibilidade. 03 quartos(dos quais uma suíte), 1 escritório (ou quarto de brincar), Quintal com jardim, 02 banheiros, 01 lavabo, quarto de depósito interno, sala com cozinha integrada, lavanderia. Suíte Master- 17 m2, janela anti-ruído, armário embutido que recobre toda a parede lateral, cabe cama king size com bastante espaço o banheiro tem duas portas de correr para amplitude, box de vidro. Dormitório 2- 14,5m2,janela anti-ruído, armário embutido que recobre toda a parede lateral, cabe cama king size com bastante espaço, parede com pintura a mão feita por artista plástico. Dormitório 3- 12,36m2 foi transformado em academia. Pé direito alto com 2,84m, aquecedor de água a gás de passagem, fechadura eletrônica Yale com biometria, CFTV dentro do apartamento, janelas e portas de correr de vidro duplo anti-ruido, ar condicionado inverter Daikin quente e frio em todos os cômodos, piso de peroba rosa restaurado, pia de mármore verde Guatemala no lavabo,box de vidro nos banheiros, painéis botânicos de parede na sala e lavabo, pintura a mão em um dos quartos, acesso sem elevador, completa acessibilidade. 1 vaga de garagem, 3 quartos(dos quais uma suíte), 1 escritório (ou quarto de brincar), quintal com jardim, 2 banheiros, 1 lavabo, quarto de depósito interno, sala com cozinha integrada, lavanderia. Suíte Master- 17 m2, janela anti-ruído, armário embutido que recobre toda a parede lateral, cabe cama king size com bastante espaço o banheiro tem duas portas de correr para amplitude, box de vidro. Dormitório 2- 14,5m2,janela anti-ruído, armário embutido que recobre toda a parede lateral, cabe cama king size com bastante espaço, parede com pintura a mão feita por artista plástico.


Condomínio Oferece: Portaria 24 horas e circuito interno de câmeras.

Melhor localização Vila Mariana, à poucos minutos da estação de Metro Paraiso. Próximo das principais avenidas de São Paulo: AV. Paulista , AV 23 de Maio e Rua Vergueiro... No bairro você pode contar com todo tipo de comércio, padarias, melhores escolas, supermercados além de estar entre qualquer tipo de comércio para todos os gostos e necessidades.

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Localização

Rua Cubatão, 394 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.