Apartamento à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 1.489.900

Apartamento à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 1.489.900 12280
Vila Leonor, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
128m2
10000m2 Totais

Apartamento 3 suítes (fundo), com varanda gourmet e 3 vagas — Vila Leonor, Guarulhos

Venda: apartamento residencial com 128 m² 3 suítes, 2 salas, 5 banheiros e 1 varanda gourmet. Conta com 3 vagas. Aceita financiamento.

Destaques do imóvel: ar-condicionado, mobiliado, área de serviço, armários na cozinha e quartos, lavabo, box no banheiro, aquecimento a gás, água individual, lavanderia e sol da manhã. Infra e segurança: cabeamento estruturado, conexão com internet/Wi-Fi, alarme, cerca elétrica, circuito TV, interfone e portão eletrônico. Condomínio com portaria 24h e segurança 24h.

Lazer e comodidades no condomínio: academia, piscina, quadra poliesportiva, beach tennis, quadra squash, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, home cinema, sala de massagens e sala de jogos, além de jardim e espaço gourmet.

Valores: venda R$ 1.489.900,00 • condomínio R$ 1.500,00 • IPTU mensal R$ 500,00. Localização: Guarulhos, SP — Bairro Vila Leonor.

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Leonor, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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