Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 128 m² por R$ 1.520.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 128 m² por R$ 1.520.000 AP2227
Vila Leonor, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
128m2

Apartamento com 3 dormitórios, 128 m² - venda por R$ 1.520.000,00 ou aluguel por R$ 8.022,00/mês - Vila Leonor - Guarulhos/SP

Lindissimo Apartamento Alto Padrão Condominio Supera em Guarulhos 3 suites com 128m² Aceita permuta

Imóvel em processo de distrato de locação, a previsão dos locatários seria para sair no mês 07/2025.

O Condomínio Supera é condomínio clube com a área de lazer completo, academia, piscina coberta aquecida com raia de 25 metros e piscina adulto e infantil descoberta, brinquedoteca, parquinhos, salões de festas, churrasqueira, vagas para visitantes. Hall social privativo, com 2 apartamentos por andar, com elevador social e de serviço. Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, fácil acesso ao Aeroporto, Rodovias Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê.

Lindo apartamento com 3 suites (1 com closet) no Condomínio Clube Supera

- Vista Livre permanente e para área de lazer do condomínio
- 11° andar

área útil: 128 m²
área total: 218 m²

O imóvel foi todo reformado e personalizado, diferenciando-se dos demais apartamentos do condominio:

-ambiente amplos
- cozinha planejada e com uma linda cristaleira;
- area de serviço e sacada gourmet, com moveis planejados
- projeto de iluminação em todos ambientes (harmonioso)
- sacada gourmet com fechamento em vidro, aumentando a integração com sala
- porta Social com pi-votande de 1,20 m
- nincho em todos banheiros/suites
- tetos rebaixados em todos ambientes (iluminação com spot e led)
- todos revestimentos são porcelanatos
- sala com porcelanato 1,0m x 1,0 m
- despensa na área de serviço
- quarto Despejo na area de serviço
- 3 vagas de garagem

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Vila Leonor, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.