Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.961.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.961.000 AP5059
Vila Lanzara, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
145m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.961.000,00 - Cidade Maia - Guarulhos/SP

Apartamento condomínio Barcelona 145 M² Cidade Maia , Paulo Faccini Porteira fechada.
Apartamento personalizado com 145m² distribuídos em 3 Suítes, hoje está com a sala ampliada podendo voltar a 3 suíte, repleto de armários nos dormitórios e cozinha, Sala ampla e confortável integrada com a varanda, escritório, estrutura para ar condicionado, piso em porcelanato 1.20x1.20 na sala, Mármore branco na cozinha e área gourmet, móveis semi - novos. Condomínio conta com tratamento de esgoto, coleta seletiva, lâmpadas de LED em todas áreas comuns, aquecimento de água e gás, bicicletário coletivo, 20% de áreas verdes permeáveis, sistema de reuso de água, aproveitamento de águas pluviais, medição individualizada de água, gás e energia, educação ambiental dos moradores, técnicas sustentáveis durante a construção, horta comunitária e compostagem, churrasqueira: IPTU com redução de impostos, Piscina Infantil, Piscina Adulto, Deck Molhado, Quadra Poliesportiva, Espaço Fitness, Brinquedoteca, Praça dos Pets, Praça das Babás, Playground, Horta, Salão de Festas, Churrasqueira, Praça de Leitura, Ampla Área Verde com Paisagismo Diferenciado.
Fácil acesso aos principais pontos do Bairro como Bancos, Mercados, Padarias e Colégios.
Venda é Porteira Fechada.
terreno de 2.000 m² e 68 apartamentos. Planta com 145 m², 3 suites, lavabo, ampla sacada, churrasqueira, cozinha americana, coletivo, 20% de áreas verdes permeáveis, sistema de reuso de água, aproveitamento de águas pluviais, medição individualizada de água, gás e energia, educação ambiental dos moradores, técnicas sustentáveis durante a construção, horta comunitária e compostagem, churrasqueira verde, IPTU Verde: redução de impostos, Piscina Infantil, Piscina Adulto, Deck Molhado, Quadra Poliesportiva, Espaço Fitness, Brinquedoteca, Praça dos Pets, Praça das Babás, Playground, Horta, Salão de Festas, Churrasqueira, Praça de Leitura, Ampla Área Verde com Paisagismo Diferenciado. Pronto!!!
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Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Lanzara, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.