Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 909.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 909.000 AP5310
Vila Izabel, Curitiba - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
90m2

Apartamento à venda, 90 m² por R$ 909.000,00 - Vila Izabel - Curitiba/PR - AP5310

O Avant Garde está localizado no charmoso bairro Vila Izabel.Com pouco mais de 1km2 de extensão é o elo entre os bairros Batel, Seminário e Água Verde.Bairro residencial por essência, possui praças, quadras desportivas e toda a estrutura necessária para viver com qualidade.As plantas do Avant Garde foram planejadas sob um conceito open space, que permite maior amplitude dos ambientes, melhor aproveitamento dos espaços e ganho em luminosidade.Com sala ampla, 3 quartos sendo 1 suíte bem projetados para trazer conforto, as unidades proporcionam uma forma única de viver com harmonia e modernidade.Possui amplo salão de festa gourmet decorado, espaço de recreação descoberto, hall de entrada com pé direito alto e bicicletario.DIFERENCIAIS DO AVANT GARDE- Tampos em silestone com pia esculpida- Ralos lineares- Veneziana automatizada nos quartos- Possibilidade de escolha dos revestimentos- Sacada nivelada com churrasqueira- Tomadas usb- Infra para pontos de ar condicionado- Ponto para desembaçador de espelho nos banheiros- Ponto para aquecedor de toalha nos banheiros- Forro de gesso no apartamento todo- Porcelanato na sala e corredores- Pontos para projeto de iluminação- Porta de entrada pivotante- Tomada para carregamento de carro elétricoPrevisão para condomínio de baixo custoPrevisão de entrega: dez/22Fotos meramente ilustrativaValores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Atualizado terça, 30 abril 2024

Características

  • Elevador

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Localização

Rua Coronel Ottoni Maciel, 500 - Vila Izabel, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.