Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 1.100.000 AP2025.17
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
87m2 Totais

Apartamentos em Vila Gumercindo

Imagine morar em um apartamento de luxo, com vista livre para a Vila Mariana, em um dos bairros mais desejados de São Paulo? Seus sonhos estão prestes a se tornar realidade!

Apresentamos este incrível apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no 17° andar de um prédio moderno e com lazer completo.

Desfrute de:

Vista livre: Contemple a beleza da Vila Mariana e arredores do conforto do seu lar.
Andar alto: Privacidade e tranquilidade em um dos andares mais altos do edifício.
3 dormitórios, sendo 1 suíte: Espaço ideal para toda a família, com suíte para maior conforto e privacidade.
Piso em porcelanato: Elegância e praticidade em todos os ambientes.
Móveis planejados: Ambientes otimizados e personalizados, com design moderno e funcional.
Aquecimento à gás: Conforto e comodidade em todas as estações do ano.
Lazer completo: Piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground para diversão de toda a família.
2 vagas fixas: Segurança e comodidade para estacionar seus veículos.
Localização privilegiada:

Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga: Facilidade de acesso ao transporte público e a diversas regiões da cidade.
Alto do Ipiranga: Bairro nobre com infraestrutura completa, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.
Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento de alto padrão, com vista livre, lazer completo e localização privilegiada!

Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com o seu futuro lar!

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Localização

Rua Pedrália - Vila Gumercindo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.