Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 3.500.000 AP9285
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
166m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 166 m² por R$ 3.500.000,00 - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

APARTAMENTO LUXUOSO, mobiliado com geladeira, fogão, microondas, forno elétrico, coifa, triturador, etc., com sala para 2 ambientes grandes, 3 dormitórios sendo todos suítes, varanda gourmet, lavabo, banheiro de serviço, 3 vagas de garagem e área total de 166m².
Localizado em andar alto, proporcionando uma vista livre e uma exposição ao sol pela manhã e tarde. Totalmente decorado com material de 1 linha, ar condicionado em todos os cômodos, cortinas automatizadas e depósito no subsolo com armários.
Este belo imóvel oferece infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida tipo raia e ambientes extremamente agradáveis.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Pedrália, 275 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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