Apartamento à Venda com 3 quartos, 73 m² por R$ 740.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 73 m² por R$ 740.000 AP7023
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
73m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 73 m² por R$ 740.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Apartamento em ótimo estado, pronto para morar, face norte, andar alto. Super bem localizado, no miolo da Vila Gumercindo, próximo do Supermercado Hirota, Drogasil, Padaria Orquídea Máxima, Colégio Mater et Magistra, Escola Mundi, Av Ricardo Jafet, entre 2 estações de metrô da linha verde e com fácil acesso a diversas regiões.
Possui sala2 ambientes com sacada, cozinha com armários, área de serviço funcional e completa com banheiro e despensa. São 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários.
2 vagas de garagem cobertas
O Condomínio possui lazer completo para toda família: salão de festas equipado, sala de ginástica, sauna, piscina adulto e infantil, quadra, bicicletário, churrasqueira gourmet equipada com utensílios para sua festa.
Agende já sua visita!

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA

(11) 553... ver telefone

Localização

Rua Dom Constantino Barradas, 120 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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