Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 1.050.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 1.050.000 AP17546
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
86m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 1.050.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Apartamento muito bem localizado a 15 minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga. Fácil acesso às principais rotas da cidade como Av. Bandeirantes, Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Juntas Provisórias, 23 de maio. Muito perto to Museu do Ipiranga e de facilidades como Sacolões, Restaurantes, Mercearias, Feiras e Supermercados entre outros. Pode ser alugado mobiliado ou sem mobilia. Preço do aluguel abaixo do valor de mercado.
Disponível
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Elevador, Portaria 24h

Características

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Marcelo Kavaleski

(11) 9913... ver telefone

Localização

Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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