Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 850.000 12844
Vila Gilda, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
106m2

Apartamento à venda 3 quartos Vila Gilda Santo André

Excelente apartamento no bairro Vila Gilda, em Santo André.
Este amplo e elegante apartamento de 106m² oferece três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte confortável e equipada com armários planejados que proporcionam praticidade e organização. Os demais quartos também contam com ótimo espaço e iluminação natural, ideais para garantir o conforto e o bem-estar da família. Os ambientes são arejados e bem integrados, criando uma atmosfera agradável e acolhedora em todos os cômodos.


Na área social, o imóvel possui uma sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, integrada à varanda que traz luminosidade e ventilação natural ao ambiente. A cozinha é moderna e funcional, totalmente planejada para oferecer praticidade no dia a dia. Os banheiros, com armários planejados e acabamentos de qualidade, reforçam o conforto e o bom gosto do imóvel. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. O Residencial Villagio D’ Roma é ideal para quem busca viver com conforto, lazer e excelente infraestrutura em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.


A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Portugal e a Avenida Pereira Barreto, além de estar próximo ao Shopping ABC, escolas renomadas, padarias, farmácias, academias e hospitais. Em um raio de até 1 km, o morador encontra tudo o que precisa para o dia a dia. O centro de Santo André está a cerca de 8 minutos de carro (aproximadamente 2,5 km) ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel–Santo André, localizada a cerca de 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. Trata-se de uma região segura, bem estruturada e com excelente mobilidade urbana.


Valor de venda: R$ 850.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina
• Playground
• Academia
• Salão de festas
• Sauna
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Ouro Preto, 196 - Vila Gilda, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.