Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 2.260.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 2.260.000 2558
Vila Gertrudes, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
130m2

Apartamento Exclusivo no Brooklin com 3 Suítes, Varanda Gourmet e Lazer Completo

Este apartamento oferece uma experiência residencial de luxo e conforto. Com uma área útil de 130 metros quadrados, o imóvel conta com três suítes, cada uma equipada com armários planejados, destacando-se o closet na suíte principal com elegantes portas de vidro fumê. Além disso, são cinco banheiros, todos com gabinete, espelho e lavabo.

A cozinha, integrada ao conceito moderno, possui armários planejados, cooktop e coifa, proporcionando praticidade e sofisticação. A lavanderia, com fechamento em vidro, reflete o cuidado nos detalhes. O toque de requinte se estende pela sala, com piso de madeira cumaru, sanca em gesso e iluminação embutida.

A varanda gourmet, um convite à convivência, dispõe de armários planejados e coifa para churrasqueira, proporcionando momentos agradáveis. A varanda, integrada à sala, conta com fechamento em vidros e persianas, ampliando a vista e permitindo o desfrute em todas as estações do ano.

O apartamento inclui ainda dois espaçosas vagas de estacionamento cobertas. Para garantir o conforto térmico em qualquer estação, o imóvel conta com ar condicionado.

O empreendimento, entregue em 2020, oferece uma gama completa de opções de lazer. Os moradores têm à disposição sala fitness, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, sala de jogos, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, e duas piscinas, sendo uma aquecida.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um lar que une elegância, praticidade e um estilo de vida refinado. Agende sua visita e encante-se com todos os detalhes deste magnífico imóvel no Brooklin Xpression.

Características

  • Elevador

  • Sauna

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Academia

  • Interfone

  • Mobiliado

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Aldo Marques Consultoria

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Localização

Rua Doutor Paschoal Imperatriz, 50 - Vila Gertrudes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.