Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 98 m² por R$ 1.080.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 98 m² por R$ 1.080.000 AP6559
Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
98m2

Apartamento com 3 dormitórios, 98 m² - venda por R$ 1.080.000,00 ou aluguel por R$ 6.980,00/mês - Vila Formosa - São Paulo/SP

Apartamento no Anália Franco 02 dormitórios sendo 01 suíte, podendo voltar a planta original para 03 dormitórios, sala ampliada para 02 ambientes com varanda gourmet fechada em vidros, cozinha americana com planejados, 02 banheiros, área de serviço, aquecedor, deposito e 02 vagas de garagem área de lazer: brinquedoteca, churrasqueira, playground, quadra, salão de festas, salão de jogos, espaço pet, piscina aquecida, piscina adulto e infantil mini mercado e muito mais..., o condomínio ainda disponibiliza de sistema de biometria circuito de monitoramento, água e gás individualizado e água de reuso totalizando aproximadamente 98 m², apto com piso laminado na sala e dormitórios, porcelanato nas partes frias, com ótimos e acabamento, andar intermediário, bem arejado e iluminação natural, localizado próximo ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret, fácil acesso á Av. Abel Ferreira. Ótimo local.

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Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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