Apartamento à Venda com 3 quartos, 104 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 104 m² por R$ 1.300.000 AP25247
Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
104m2

Apartamento à venda, 104 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Apartamento com 3 dormitórios e varanda gourmet a venda.

Localização privilegiada, a 800 metros do Shopping Anália Franco e do Ceret.

Bairro com infraestrutura de bancos, escolas, colégios, universidade, shoppings e grande opção de comercio e lazer.

Apartamento com 104m² distribuídos em 3 quartos, sendo uma suíte (com armários planejados), varanda gourmet, sala integrada a cozinha, cozinha com armários planejados e mesa em formato de ilha (mármore), 2 banheiros e 1 lavabo, lavanderia com armários e 2 vagas de garagem.
Piso em assoalho nos quartos e sala, porcelanato na cozinha e banheiros.

O condomínio conta com ampla área de lazer: sauna, área fitness, piscina adulto e infantil, 2 salões de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra de esportes, playground, brinquedoteca e área pet.

Características

  • Mobiliado

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Localização

Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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