Apartamento à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 420.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 420.000 AP14979
Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
74m2
84m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 420.000,00 - Vila Firmiano Pinto - São Paulo/SP

Apto Amplo em Andar Alto com Vista Livre em Todas as Janelas. Muito Arejado e Ensolarado, recebe o Sol da manhã e da tarde. Excelente localização, 5 minutos do Metrô Sacomã, ponto de ônibus próximo e diversos comércios ao redor. Com 70 m² e 3 Dormitórios sendo 1 (closet), 1 Banheiro com armários embutidos e 1 lavabo, Sala Extensa com 2 Ambientes e Sacada, Lavanderia Espaçosa, Cozinha completíssima com Armários Embutidos, Cooktop, Coifa e Forno Elétrico. Prédio recém pintado (pintura já quitada), Gás encanado, 1 Vaga de garagem, Portaria 24 hrs e 2 Elevadores (Social e Serviço). Aceita pet. Lazer Completo: Churrasqueira, Salão de Festa, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Academia e Salão de Jogos. Bairro interligado com as regiões mais importantes da cidade de SP, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Av. Dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Colégios: Ursa Maior, Regina Mundi, Luterano e Virgem Poderosa. Supermercados: Carrefour, Assaí, Joanim e Extra (Mini). Farmácias: Drogaria São Paulo e Droga Raia. Bancos: Santander, Bradesco, Brasil, Caixa Econômica e Itaú. Restaurantes (Habib´s, Mcdonald´s, Burguer King entre outros), Padarias, Postos de Gasolina, Horti Fruti, Academias, Petshops, Lavanderia e Salão de Beleza. Opção de Lazer próximo: Museu do Ipiranga e Parque da Independência. Documentação toda em ordem para venda.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.