Apartamento à Venda com 3 quartos, 118 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 118 m² por R$ 1.150.000 AP0025_SPO
Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
118m2

Atenção Investidores - Imóvel Locado - Compre com Renda - Apartamento à venda, 118 m² - Vila Ester

Atenção Investidores - Imóvel Locado - Compre com Renda

Localizado em área nobre, próximo à Avenida Braz Leme, esse confortável apartamento é a opção perfeita para quem busca espaço, luz e ventilação. Sala ampla com varanda e lavabo. Copa, atualmente sala de TV, Cozinha, Área de Serviço com Quarto e Banheiro.3 Dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ar condicionado split.Armários planejados nos quartos, cozinha e área de serviço.

O condomínio tem grande área de lazer, contando com salão de festas, piscina adulta e infantil, brinquedoteca, playground, academia completa, quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza e chopeira e grande área para eventos.

Localização excelente, contando com vários tipos de serviços à poucos metros de caminhada, como padarias (Leão XIII 270m), Correios 150m, farmácias (Droga Raia Braz Leme 500m, Drogaria São Paulo Braz Leme 450m), restaurantes variados, além de todo o serviço que a Avenida Braz Leme e a Rua Alfredo Pujol oferecem.Fácil acesso à Marginal Tiete, Avenida Braz Leme, Avenida Casa Verde, ótimas opções de transporte público.

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Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Maria Curupaiti - Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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