Apartamento à Venda com 3 quartos, 73 m² por R$ 370.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 73 m² por R$ 370.000 AP0408
Vila Ema, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
73m2

APARTAMENTO À VENDA

Apartamento com sacada à venda na Vila EmaAceita permuta por carro como parte do pagamentoLocal excelente, à 02 quarteirões da Anhaia Mello (onde passa o monotrilho), rua tranquila, 2 dormitórios, 1 banheiro social, armários planejados na cozinha, garagem para 1 carro. Apartamento localizado a poucos metros da estação São Lucas do Monotrilho e da estação Vila Prudente do metrô. São 03 dormitórios, dois banheiros, sala ampla para 2 ambientes, sacada, cozinha e lavanderia espaçosas.São 73 metros de área útil, totalmente reformado , arejado, de frente para a Rua Solidonio Leite com sacada. O sol da manhã bate nos quartos, sala e sacada, e o da tarde na lavanderia, cozinha. Só comprar e morar .Uma vaga de garagem. Excelente localizaçãopróximo de ponto de ônibus, mercados, do centro comercial da Vila Guarani, inclusive com agências bancárias.Área comum com salão de festas, churrasqueiras., quadra, playground, bicicletário, portaria 24 hs, gás individualizado.

Características

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Ana Flavia Gonçalves De Souza

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Localização

Rua Daniel Mirabelo - Vila Ema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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