Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 360.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 360.000 AP18850
Vila Ema, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
65m2
75m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 360.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

Apartamento em ótima localização da Vila Ema - (VILA GRACIOSA).

Fácil acesso as avenidas Anhaia Mello, Vila Ema, Salim Farah Maluf, Sapopemba e próximo à estação São Lucas.
Bairro com infraestrutura de bancos, escolas, colégios, supermercado e grande opção de comercio.

Apartamento com 65m² de área útil, 3 dormitórios, ampla sala para dois ambientes, sacada, banheiro, cozinha, área de serviço, piso em cerâmica nas áreas úmidas e piso laminado nos de mais ambientes, uma vaga demarcada e descoberta na garagem.

O condomínio conta com área de lazer, churrasqueira, quadra de esportes, salão de festas, academia e brinquedoteca.

Guarita e segurança 24 horas, portões automatizados, interfone jardim. Documentação em ordem aceita FGTS e FINANCIAMENTO.

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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Ema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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