Apartamento à Venda com 3 quartos, 152 m² por R$ 1.675.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 152 m² por R$ 1.675.000 AP0135
Vila Ema, São José dos Campos - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
152m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 1.675.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

EPIC VILA EMA, nosso mais novo prédio em São José dos Campos, será o empreendimento mais desejável da Vila Ema. Afinal, o significado da palavra em português é justamente épico.

O prédio terá uma torre alta, com 15 andares e 60 apartamentos. Todos com vista dupla. E isso significa que tem uma sala com duas varandas: uma com churrasqueira integrada com a cozinha gourmet e a outra na sala de estar com vistas para a Vila Ema e Aquarius, os bairros mais desejados da cidade.

A planta terá três suítes e apartamentos de 152m², incluindo hobby box na garagem e mais três vagas cobertas e determinadas, sendo uma para carro elétrico com medição individual.
O EPIC terá ainda varanda com churrasqueira a carvão e será integrada com a cozinha, que estará separada da área de serviço. Além disso, os apartamentos terão elevador privativo com controle de acesso.
Além disso, a área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou banheiro do seu pet.

Vale destacar que o aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto, o que traz muito mais segurança para os moradores.

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Localização

Rua José Francisco Alves, 151 - Vila Ema, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.