Apartamento à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 2.235.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 2.235.000 15674
Vila Deodoro, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
165m2

Apartamento à venda 3 Quartos, Vila Deodoro São Paulo

Excelente apartamento na Vila Deodoro, São Paulo. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes para toda a família. A área social é composta por uma sala ampla e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares, além de cozinha funcional com ótimo aproveitamento dos espaços. O apartamento possui ainda 3 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia, e 3 vagas de garagem, um diferencial importante para a região.

Localizado em uma região residencial tranquila e segura, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Em um raio de até 1 km é possível encontrar supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e diversas opções gastronômicas. A região também conta com proximidade ao Shopping Plaza Sul, hospitais, instituições de ensino e importantes centros comerciais. O acesso é facilitado por vias estratégicas como a Avenida do Cursino, Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes e Avenida Jabaquara, garantindo mobilidade para diferentes regiões da cidade.

O imóvel está a aproximadamente 10 km do centro de São Paulo, com trajeto médio de 25 minutos de carro ou cerca de 2 horas de caminhada. A estação de metrô mais próxima é a Estação Santos-Imigrantes, localizada a aproximadamente 8 minutos de carro e cerca de 30 minutos a pé. A combinação entre localização privilegiada, segurança, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da capital faz deste apartamento uma excelente oportunidade para morar ou investir.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Basílio da Cunha, 507 - Vila Deodoro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.