Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 2.298.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 2.298.000 AP26979
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
135m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 2.298.000 - Granja Julieta - São Paulo/SP

* Este apartamento com ampla varanda gourmet é perfeito para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em uma das regiões com maior potencial de valorização de São Paulo. Localizado no Near Granja Julieta, o imóvel integra um projeto completo e sofisticado, ideal para famílias que desejam viver bem sem abrir mão de praticidade. Todas as unidades contam ainda com um amplo depósito privativo no subsolo.

* O condomínio é um verdadeiro clube: piscinas, incluindo coberta aquecida e infantil, sala de cinema, coworking, salão gourmet, brinquedoteca com brinquedão, academia completa, spa com saunas e sala de massagem, quadra oficial de squash, quadra poliesportiva com isolamento acústico, salões de festas, churrasqueira com forno de pizza, mercadinho, áreas verdes, ateliê, redário, playground e espaços para lazer ao ar livre. Tudo isso com segurança 24 horas e manutenção impecável.

* A localização é estratégica, a apenas 50 metros da Marginal Pinheiros e próxima a shoppings, escolas renomadas, restaurantes, mercados, academias, farmácias e ao metrô. Em frente ao condomínio, a Nossa Praça oferece playground, academia ao ar livre, área pet, horta comunitária, atividades esportivas e fácil acesso aos parques Burle Marx e Bruno Covas.

* Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.